伊東市一等アパート。全2戸満室です。販売918万円・想定年収102万円（表面利回り11、11％）
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
浄化槽
給湯
バス
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物件概要
| 価格 | 918万円 | 間取り | 2K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 静岡県伊東市玖須美元和田 | ||
| アクセス | 伊豆急行『南伊東』 車8分(約2.9km) |
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| 建物面積 | 公114.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公640.9㎡(193.87坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：11.11% 家賃収入：1,020,000円 |
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| 周辺環境 | 伊東市立南中学校 徒歩23分 (約1830m) セブンイレブン伊東元和田店 徒歩23分 (約1830m) たちばなメディカルクリニック 徒歩25分 (約1970m) |
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| 備考 | ・全2戸満室（2026.2現在） ・前面道路2項道路（位置指定道路） ・裏の山も一緒に売却する ・再建築可能（がけ条例あり） |
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| 物件番号 | 4604464 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：笹原 なつき
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