3棟一括の収益物件！駐車場2台可！インターネット込み！トランクルーム付き♪
【間取り】
ソレイユノール間取り図
【外観】
ソレイユノール
-
【外観】 ソレイユノール 
【リビング】 ソレイユノール1号室 
【キッチン】 ソレイユノール1号室 
【収納】 ソレイユノール1号室 
【洋室】 ソレイユノール1号室 
【収納】 ソレイユノール1号室 
【洗面所】 ソレイユノール1号室 -
【玄関】 ソレイユノール1号室 
【バルコニー】 ソレイユノール1号室 
ソレイユグラン 
【リビング】 ソレイユグラン9号室 
【リビング】 ソレイユグラン9号室 
【洋室】 ソレイユグラン9号室 
【浴室】 ソレイユグラン9号室 -
【洗面所】 ソレイユグラン9号室 
【バルコニー】 ソレイユグラン9号室 
【防犯設備】 ソレイユグラン9号室 
【外観写真】 ソレイユノーブル 
【リビング】 ソレイユノーブル5号室 
【リビング】 ソレイユノーブル5号室 
【キッチン】 ソレイユノーブル5号室 -
【洋室】 ソレイユノーブル5号室 
【浴室】 ソレイユノーブル5号室 
【バルコニー】 ソレイユノーブル5号室 
【その他】 ソレイユグラン間取り図 
【その他】 ソレイユノーブル間取り図
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
プロパンガス
給湯
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
光インターネット
モニタ付インターホン
フローリング
クローゼット
トランクルーム
シューズボックス
主な特徴
管理人巡回
ハウスドゥ柿田川は、清水町・長泉町を中心に、静岡県東部の不動産売買をお手伝いしています。
18年間行ってきたリフォーム業の経験もあり、リフォーム等のご相談も可能です！
不動産売買に関するどんな相談でも、スタッフが親身になってお応えします。
【こんな不安を抱えていても大丈夫！！】
◆家を買いたいけど何から始めれば良いか分からない…
◆予算の立て方が分からない…
◆今の家賃と同じぐらいだとどんなお家に住めるの…？
◆返済できるのかな…
◆今の収入でお家は買えるの…？
◆正社員じゃなくても大丈夫…？
◆戸建？マンション？どっちが私たちの生活に合ってるの…？
◆子供の学校は変えたくないな…
まずは、話しを聞くだけでも大丈夫！
＝お気軽にハウスドゥ柿田川へご相談ください＝
物件概要
| 価格 | 12億8,000万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 静岡県三島市南町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『三島』 徒歩23分 (約1800m) 伊豆箱根鉄道駿豆線『三島田町』 徒歩12分 (約960m) 伊豆箱根鉄道駿豆線『三島広小路』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 980.62㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2007年(平成19年)01月築 | ||
| 建物構造 | RC 陸屋根 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公3811.53㎡(1152.98坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約9.1m 東側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | 別:410.00㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地(一部 公衆用道路含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出が必要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 南小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 南中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：4.91% 想定家賃収入：62,848,000円 | ||
| 周辺環境 | 三島市立南小学校 徒歩8分 (約620m) 三島市立三島南中学校 徒歩9分 (約700m) 三島市立青木保育園 徒歩18分 (約1420m) 緑町佐野保育園 徒歩11分 (約820m) セブンイレブン 三島青木店 徒歩15分 (約1170m) マックスバリュ 三島広小路店 徒歩12分 (約950m) クリエイトS・D 三島東本町店 徒歩17分 (約1350m) イトーヨーカドー 三島店 徒歩9分 (約720m) いとうクリニック 徒歩11分 (約820m) 丸池公園 徒歩21分 (約1610m) |
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| 備考 | ■間取り：1LDK×20戸（ソレイユノール）、2LDK×16戸（ソレイユグラン）、2LDK×20戸（ソレイユノーブル） ■駐車場：89台（一部外貸あり）、空き16台 ■北側：三島市道239号、敷地内私道開発道路 ■契約不適合責任：免責 ■現況渡し ■建ぺい率：角地緩和+10％ ■ノール（北棟）のみ屋上に太陽光パネル設置 ■敷地内机上分筆により建築されています ■ノール（北棟）とグラン（中棟）の受水槽バルクは共有になります ■駐車場は調整池を兼ねているため、雨の多い時には10～16ｃｍの雨水が溜まる設計になっています ■令和6年度 公租公課：4,886,975円（土地3筆、建物3棟、他） |
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| 物件番号 | 4510669 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：篠原 篤矢
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