満室稼働中！表面利回り7.5％過去入居率90％台！駐車場２台目は先着順です。
【間取り】
1階部分
【外観】
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【外観】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【共用部分】 
【その他】 2階部分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
主な特徴
管理人巡回
ららぽーと沼津まで車で約8分、愛鷹ICまで車で約10分の立地です。
ハウスドゥ柿田川は、清水町・長泉町を中心に、静岡県東部の不動産売買をお手伝いしています。
18年間行ってきたリフォーム業の経験もあり、リフォーム等のご相談も可能です！
不動産売買に関するどんな相談でも、スタッフが親身になってお応えします。
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物件概要
| 価格 | 9,050万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 静岡県沼津市鳥谷 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『片浜』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 公606.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：15台 |
| 築年月 | 2009年(平成21年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公897.26㎡(271.42坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.3m 南側(公道)幅 約2.6m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 愛鷹小学校 徒歩29分 (約2310m) | 中学区 | 愛鷹中学校 徒歩28分 (約2240m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.50% 家賃収入：7,542,000円 |
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| 周辺環境 | ウエルシア沼津鳥谷店 徒歩1分 (約40m) ローソン沼津鳥谷店 徒歩5分 (約390m) まいとりや保育園 徒歩12分 (約890m) マミー原町店 徒歩12分 (約940m) しょうえい認定こども園 徒歩13分 (約1010m) よざ小児科医院 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | ■55.17㎡～62.45㎡ ■現在サブリース中（解約可能） ■洪水ハザードマップ1.0ｍ～3.0ｍ（平成5年～令和6年まで浸水履歴なし・沼津市河川課にて調査済み） |
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| 物件番号 | 4502758 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：笹原 なつき
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